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相続前の生前整理(農地)

​概要

生前整理 父名義の不動産処理(地方不動産且つ農地転用) お父様名義で所有されている農地が長野県にあるものの、ご子息は東京に生活拠点があることから「利用価値が低い不動産を処理したい」というご相談がありました。

お父様のご意向としても「今のうちに処理をして、家族に迷惑を掛けないよう準備をしたい」とのことだったため、合わせてお父様の「終活」もご相談を受けた案件です。

​ご依頼内容

本件依頼時は近隣者へ家庭菜園として土地を貸しており、処分に向け、まずは賃貸契約の解約予告から始めました。その際、事前に農地転用が可能か否かの調査や、農業委員会への確認なども行いました。

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​ご提案内容

その後、地元の不動産業者様と協力し売り土地として無事売却することができました。

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当社独自のチャネルは全国を網羅しているために、処分まで時間をかけずご提案ができた一例です。